אחריות של מוכר וקונה דירה
לפני כשנה ערכנו הסכם בין כל השכנים לגבי תוספות בנייה ההסכם מדבר על כך שכל שכן שירצה להוסיף תוספות בנייה , יוכל לעשות זאת מבלי שהשכנים יתנגדו. חלק מהשכנים בנו והוסיפו תוספות כפי שמצויין בהסכם. אחד השכנים חתם על ההסכם שמדבר על כך שבמידה ומישהו מהשכנים ימכור את דירתו זה מחייב גם אותו וגם את חליפיו . לתדהמתי כשביקשתי את הסכמתם של השכנים החדשים גם המוכר וגם הקונה התכחשו להסכם. ברור לי שאוכל לתבוע את המוכר משום שהוא חתום , השאלה האם אוכל לתבוע גם את הקונה על כך שהיה אמור לבדוק את כל הסוגיות ? תודה רבה
בתביעה מעין זו מכניסים את כל הצדדים לתביעה על מנת להינות מעיקרון "הכיס העמוק" ולהגיע לחקר האמת . אינני יודע אם הקונה היה צריך לברר עניין זה . מה שכן, המוכר היה צריך לאשרר זאת בחוזה המכר ולהודיע לקונה כי העסקה מותנית בהסכמה עתידית. אני מניח שביהמ"ש ייעתר לדרישתך. בהצלחה
תוד'ה רבה
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
