סרבן תשלום ועד הבית

שלום, אני תמה על שאלתך. אתם התנדבתם לייצג את כל בעלי הדירות בבית המשותף. מחובתכם לגבות את דמי ההשתתפות בהוצאות ניהולו והחזקתו של הבית מכל דיירי הבית. עליכם להגיש לדייר הסרבן מכתב שבו תפרטו את חובו ותנו לו אורכה סבירה ( שבוע עד 10 ימים) לפרוע את חובו. אם הוא לא יפרע את החוב בתוך תקופת האורכה, אתם זכאים (והייתי אומר אפילו חייבים ) להגיש תביעה נגד בעלי הדירה הסרבנים למפקח על רישום המקרקעין. הגשת התביעה היא עניין פשוט וההליכים בפני המפקח הם פחות פורמאליים מאשר ההליכים בבית המשפט. פסק דינו של המפקח ניתן לאכיפה ככל פסק דין של בית משפט באמצעות הליכי הוצאה לפועל.