שינוי תקנון מוסכם שנרשם ע"י הקבלן

שלום, אתם רשאים להחליט על שינוי התקנון ברוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם ולהחליט כי הוצאות החזקת הרכוש המשותף ניהולו יחולו על בעלי הדירות לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפות של כל הדירות בבית המשותף. להלן הוראת סעיף 62 של חוק המקרקעין. " תקנון מוסכם 62. (א) בעלי הדירות רשאים לערוך תקנון ולשנות את הוראותיו ברוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם, אולם אין לקבוע או לשנות בתקנון זכויות של בעלי דירות או להטיל עליהם חובות או תשלומים מסוג או בשיעור שלא פורשו בחוק זה אלא בהסכמתם, ואין לקבוע הצמדה של חלק מסויים מהרכוש המשותף לדירה פלונית אלא בהסכמת כל בעלי הדירות. (תיקון מס' 14) תשנ"ב-1992"