תגובת עו"ד שמואל ברטלר

שי שלום רב, חסרים פרטים רבים בפנייתך ובכללם מועד רכישת הדירה וכן מצב האזור בפועל ביום הרכישה. באופן עקוני ניתן לקבל תשובות לשאלתך מבחינת התוכנית החלה על אזור מגורייך.חוק התכנון והבניה סעיף 197 קובע כי באם על ידי מתוכנית נפגעו , שלא בדרך הפקעה, מקרקעין הנמצאים בתחום התכנית או גובלים עמו, מי שביום תחילתה של התכנית היה בעל המקרקעין או בעל זכות בהם זכאי לפיצויים מהועדה המקומית . יש לשים לב למועדים שנקבעו בחוק . אין באמור משום חוות דעת על כל מקרה להבחן לגופו.