מכירת נכס כאשר יש הערה בנסח:"יורש אחר יורש"

בצוואת אימי שהורישה לי קרקע, נרשם שיחול סעיף 41 ו-42 לחוק הירושה, ויהיה יורש אחר יורש. בצוואה נכתב: לי ואח"כ לצאצאי. אני עדיין רווקה בת 25 ואין לי צאצאים. אני מעונינת למכור את ירושתי בקרקע. קיבלתי מידע כי מותר לי , כיורשת הראשונה, לעשות הכל בנכס-אפילו למכור. שאלתי היא: בטאבו רשומה בעלותי בקרקע כ:"ירושה על פי צוואה עם תנאים" + הערה בנסח: "יורש אחר יורש". לאור זה, אם אמכור כפי שאני מעוניינת (הרי זה נכס מקרקעין ולא מטלטלין) האם זה אצליח להלשים את המכירה. האם ההליך לא ייתקע/ייעצר בשלב העברת הזכויות לצדדים שלישיים על ידי הטאבו? במטלטלין, אין כזו בעיה. למשל: כסף או רכב. אבל במקרקעין יש את הטאבו וההערות בנסח. האם לא תהיה לי בעיה למכור את הקרקע הזו? תודה מראש (הקרקע שווה בסך הכל כ- 10,000 ש"ח לכל היותר). יורשת