מעוניין לתבוע את חברת עמידר.
שלום רב, כיום אנו מתגוררים בדירה של עמידר בשכירות ורציתי לברר משהו לגבי הדירה. אז ככה הדירה במצב ירוד מאוד תקרה מתפוררת מנזקי מים בחורף שעבר ועשינו זפת על הגג אך פיגומים נשארו,דלתות במצב לא טוב בעיות מרזב שכל חורף בעיות הצפה בתוך הדירה ואני יכול להמשיך...אחרי שפנינו לחברה שמתנערת בכל פעם הובטח לנו החלפת דלתות בתוך הבית ושיבואו לצבוע אך שום דבר לא קרה בפועל כבר יותר משנתיים וחצי וההצפות בחורף ממשיכות מהמרזב,כך שלא חסרות בעיות בתוך הבית. חשוב לציין שאנו מתגוררים בבית הזה הרבה שנים והבית פשוט קטסטרופה איפה הזכויות שלנו? רציתי לדעת מה הסיכוי לתביעה נגדם האם יצא לנו משהו מזה? תודה מראש.
רועי שלום, לעניין השאלה, בהנחה שאתה דייר מוגן של רשות הפיתוח בעמידרם (לדוגמא, אם אתה מחזיק חוזה שכירות מוגנת, שילמת דמי מפתח, אתה מתגורר בדירה ומשלם שכ"ד באופן שוטף וכו'), עפ"י חוק הגנת הדייר [נוסח משולב] התשל"ב – 1972, עומדות לך זכויות, בהנחה שמילאת את כל חובותיך כדייר מוגן, כגון : תשלום שכר דירה כחוק באופן שוטף ולא לצבור חובות וכו'. בהנחה שאתה דייר מוגן וחובותיך מולאו כנדרש, חלה על החברה, חובת אחזקת הבית ותיקונים. כמו בכל בית, כך גם בדירות המוחזקת בשכירות מוגנת יש לתקן את הבית ולתחזקו על מנת להשאירו במצב ראוי ובטוח למגורים. בברכה,
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
