תביעה קטנה בגין רטיבות

שלום. רכשנו דירה ביולי 20, בחוזה הרכישה המוכרת הצהירה שאין רטיבות בדירה והנושא עלה גם בעפ ביום החתימה. כאשר נכנסו לדירה ביולי 21 ראינו כתמי רטיבות. המוכרת אמרה שאלו כתמים ישנים שתוקנו ולא הייתה רטיבות בחורף האחרון. בחורף הראשון שלנו בדירה הופיעו כתמי רטיבות, פנינו למוכרת שאמרה שלא נפנה אליה יותר. יש 2 אפשרויות : אלו כתמי הרטיבות שהיו בעבר ולא תוקנו וזה היה ידוע לה כבר במועד החתימה או שאלו כתמי רטיבות שקרו בחורף עד שמסרה את הדירה ולא תוקנו. אנחנו מעוניינים להגיש תביעה קטנה בסכום הצעת מחיר שלנו שקיבלנו לאיטום הגג.