דירה עם טרמיטים

שלום, אנחנו משפחה עם שני ילדים קטנים. נכנסנו לדירה בגבעתיים באמצעות משרד תיווך, חתמנו על חוזה והכול היה טוב ויפה. בערך שבוע או שבועיים אחרי המעבר גילינו שיש בדירה טרמיטים. מבירור עם בעל הבית הסתבר לנו שאכן הייתה מכת טרמיטים בדירה - ולא רק בה, אלא בכול הבניין - ולפני שעברנו נעשתה בדירה הדברת טרמיטים כולל קידוח ברצפה וכולי. מסתבר שזה לא ממש עזר. על כל פנים, אנחנו רוצים לעזוב והשאלה היא, האם יש לנו קייס נגד בעל הבית משום שלא אמר לנו מראש על הטרמיטים? ומה אחריותו של משרד התיווך? תודה מראש על התשובה.