בנין בן שנתיים.

לירון, שלום רב, לפי מה שאתה מתאר ייתכן שאפשר לתבוע את הקבלן על אי הנוחות שנגרמת לדיירים (אגב, זו לא תביעה ייצוגית). הדבר תלוי במספר גורמים כמו, למשל, היקף הליקוי המקורי בחיפוי החיצוני והשאלה אם התיקונים נעשים בדרך הממזערת את אי הנוחות או לא. על כל פנים, כדי לענות על שאלתך יש צורך לבדוק את חוזי רכישת הדירות ואת העובדות לפרטיהן.