רשלנות בניה וחיבור דירות חדשות לצנרת ישנה

שלום רב, עשו לנו תמ״א 38 בבניין, בחוזה היה רשום שהדירות החדשות יחוברו לצנרת חדשה, אך לאחר שנוצרו אצלי בבית סתימות בביוב והצפות בלתי פוסקות, פניתי לקבלן וליזם ונדחתי בטענה שאין קשר בייני לבין הדירות החדשות. הזמנתי אינסטלטור מטעמי, הוא שבר את השרותים ופתח את הצנרת וגילה שהצנרת של מי דלוחין של השכנים החדשים אכן כן מחוברים לצנרת שלנו. כמו כן, גילינו שביטלו את הנשם, ומכאן נבע הריח הרע שהיה לנו בזמן הבניה. הסתימה נגרמה בזמן הבניה ע״י זריקת חומרים לצינור, קבלן משני שעבד כאן, עזר לנו להוציא את האבנים והחול מהשירותים שלנו. האם יש כאן עילה לתביעה? והאם זו צריכה להיות תביעה יצוגית של כל הבניין? כי אני נפגעתי הכי הרבה בגלל שאני בקומה העליונה ובנו מעלי. תודה.