כיצד מתחילים הליך משפטי מול יזם

שלום, מזה 5 שנים אנו גרים בדירה וסבלנו ממספר ליקויים שרובם טופלו בתקופה זו. עם זאת ישנם כמה ליקויים שלא נפתרו ולאחר המתנה ארוכה ונסיונות של הקבלן נראה שאין התקדמות. מדובר אצלי בנזילה שלא נפתרה זה 4 שנים למרות עבודה של הקבלן בדירה שמעלי שלתקופה נראתה כי פתרה את הבעיה. נוסף על כך מדובר ברטיבות בחצר מזגנים שנובעת כפי הנראה מחוסר באיטום בדירה שמעל (עפ דוח מפקח של החברה הקבלנית). ולסיום מדובר בחלון מרפסת + דלתות הזזה שאינן אטומות ובחורף כאשר נושבות הרוחות, הן נכנסות לסלון ושורקות בצורה חריגה. זאת לאחר ביקור של קבלן האלומיניום בדירה 4 פעמים ומתן פתרונות קוסמטיים ששיפרו מעט בלבד וללא מענה אמיתי. השאלות שלי הן כדלהלן: 1. כיצד מתחילים תהליך משפטי? 2. האם יש צורך בבדק בית ו/או חוות דעת של בעל מקצוע לפני לכל אחד מהנושאים לפני התחלת תהליך זה? 3. האם ישנן חברות בדק עליהן תוכלו להמליץ? 4. מה יהיה מחיר של בדק שכזה? 5. מה היא עלות עו״ד לתביעה מסוג זה? 6. האם ניתן יהיה לחייב את היזם להחליף את הויטרינה במלואה? 7. מהו משך זמן סביר לטיפול? 8. האם ביהמשפט יוכל לחייב תיקון בדירה שמעלי במקרה הרטיבות? תודה רבה על העזרה.