התיעצות בקשר לליקויים בבניין בן 7 שנים (ינואר 2009)

חגית, שלום רב, החוק קובע תקופת בדק בה הקבלן אחראי אלא אם הוא מוכיח שהליקוי נגרם על ידכם, ותקופת אחריות של שלוש שנים לאחר תום תקופת הבדק בה הקבלן אחראי אם אתם מוכיחים שמקורו של הליקוי בתכנון, עבודה או חומרים. הקובע הוא המועד בו התגלה הליקוי (כמובן בהנחה שהודעתם על גילוי הליקוי לקבלן בסמוך לו). תקופת הבדק שחלה עליכם (זו שהייתה לפני תיקון החוק בשנת 2011) היא 3 שנים, מלבד "סדקים עוברים" לגביהם היא חמש שנים. "סדקים עוברים" הם סדקים שעוברים את כל עובי הקיר. לכן, ובהנחה שהסדקים אינם עוברים, הקבלן אחראי לליקויים שהתגלו עד ינואר 2015 (אם תוכיחו שהליקוי הוא כתוצאה מתכנון, עבודה או חומרים).