דמי הסכמה או דמי רכישה ?

שלום רב! עקב עמדת "רשות מקרקעי ישראל" ( מקודם – "המינהל" ) שלא לפצל נחלות בין יורשים, חל על ירושת משק חקלאי סעיף 114 של "חוק הירושה", בצד הוראות חוזה-המשבצת המושבי בנושא מיוחד זה. התכתיב האמור משליך גם על נושא "דמי-ההסכמה" בהסדרים בין היורשים לגבי המשק – הסדרים אשר ניכפים על אותם יורשים הנדרשים להסתפק בפיצוי. אין להתרשם ממידע בלתי-מקצועי בנושא המורכב, כנזכר בשאלה הנוכחית, אלא לפנות לייעוץ של עו"ד הבקי בנושא, אשר יבחן - בנוסף למישור ה"קרקעי" מול רמ"י ואגודת-המושב – גם את ההשלכות העלולות לנבוע במישור מיסוי מקרקעין. ייעוץ מקצועי כאמור מתחייב, כבר משום שפיצוי או תמורה המשולמים בהסדר בין "יורשים", אמור להיות מחויב במס-שבח ובמס-רכישה, במידה שהסכום המשולם איננו חלק מכספי העיזבון. בהערת-אגב: לגבי חלקת-המגורים בנחלות במושבים הונהג אצל רמ"י, לאחרונה, הסדר של "דמי-רכישה", האמור לבוא במקום "דמי-הסכמה"; גם בכך סיבה להסתייע בעו"ד בנושא הנחלות.