פגיעה ברכוש המשותף והתעלמות רשות העירונית

שלום רועי, לא פירטת מהם נימוקי העירייה לסירובה לנקוט בהליכים פליליים נגד השכן הן בגין הבנייה ללא היתר ברכוש המשותף והן בגין מצבור האשפה בחצר. אני מציע כי תכתוב מכתב שתישלח בדואר רשום או במסירה אישית ליועץ המשפטי של העירייה וכן למהנדס העיר (הממונה מכח תפקידו על מחלקת הפיקוח על הבנייה). במכתב הצג את העובדות. רצוי לצרף גם צילומים הן של המבנה הבלתי חוקי והן של מצבור האשפה ודרוש מהם למלא את תפקידם בנושא אכיפת חוקי התכנון והבנייה. יתכן כי העירייה אינה נוקטת בהליכים משום שעבירת הבנייה התיישנה? אני ממליץ לך גם להגיש תביעה נגד השכן בבית משפט השלום או בפני המפקח על רישום המקרקעין ולעתור למתן צו שיורה לשכן להרוס את הבנייה הבלתי חוקית ולסלק את ידו מהרכוש המשותף. זכור כי גם בתביעה מסוג זה השיהוי פועל לרעתך. לפיכך, רצוי להגיש את התביעה בהקדם האפשרי. בתביעה זו רצוי גם לעתור למנות אותך או את עוה"ד שלך לכונס נכסים שיוסמך ע"י בית המשפט לבצע את ההריסה. כמו כן רצוי לצרף לתביעה במידת האפשר כתובעים גם את יתר בעלי הדירות בבית המשותף או לפחות את מרביתם. בתביעה הנ"ל תוכל גם לעתור לצו המחייב את השכן לפנות את הגרוטאות והאשפה מהחצר.