האם ועד בית הוא יישות משפטית שיכולה לבצע פעולה בבית המשותף?

(הגעתי לכאן בהפניה מפורום אנטנות) בעל פנטהאוז הציב אנטנה על גג הדירה שלו (לא מענייני מי ביצע ועבור מי) בניגוד לתקנון הבית. תקנון הבית המשותף מאפשר מעבר דרך שטחים פרטיים לצורך סילוק מפגע (נועד במקור לטיפול דחוף בנזילות מים וביוב וכיוצ"ב) או שימוש בנכס בניגוד לתקנון. א. האם וועד הבית הוא יישות משפטית שיכולה לבצע פעולה כמו התראה על ביצוע פעולה ולאחריה כניסה לנכס וטיפול במפגע (ע"י בעלי מקצוע מוסמכים כמו שרברב או חשמלאי במקרה הזה), תביעה בגין ירידת ערך של הנכסים וכו' ? ב. מהי חשיפת בעלי תפקיד בוועד הבית ו\או מי שפעיל בנושא לתביעת נזיקין של בעל הנכס או בעל הציוד שהותקן במקום (ערך הציוד ונזק לרשת)? ג. מהי החשיפה האישית של וועד הבית ו\או מי שפעיל בנושא לחקירה פלילית ואישום בגין פריצה \ הסגת גבול וכו' ? ד. האם יש הבדל בין נזקים מקרינה לבין נזילות (שניהם זניחים לטווח קצר של שעות)? ה. האם יש תקדימים לכך ומה הייתה הפסיקה במישור הפלילי והאזרחי? (מחדדת - ההתקנה של האנטנה היא בבית משותף, לא בשטח ציבורי)