חלוקת הוצאות התחזוקה ושיפוץ הרכוש המשותף

שלום יוסי, סעיף 58 של חוק המקרקעין קובע את חובת הנשיאה בהוצאות של בעלי הדירות בבית המשותף. להלן נוסח סעיף 58:- " 58. (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות." הוראת החוק היא ברורה ואני משוכנע כי אין צורך בפרשנות. אם בכל זאת תזדקק למידע נוסף או הבהרות, אל תהסס לפנות אלי.