מכירה של חניה בית משותף

שלום גלי, יש מספר דרכים לרשום את החניה ע"ש השכן שאת רוצה למכור לו את החניה. דרך אחת היא ע"י תיקון צו הרישום והתקנון של הבית המשותף כך שהחניה המועברת תוצמד לדירתו של הקונה. דרך אחרת היא החכרתה של החניה המועברת לשכן לפרק זמן של מספר רב של שנים. אגב, מכירת החניה כרוכה בדיווח למשרד מיסוי מקרקעין וחיובך במס שבח. אני ממליץ שתתייעצי עם עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין ובמיוחד ברישום בתים משותפים.