בעלי דירה לא מוכנים להשתתף בתיקון נזילות בגג

שלום, אמי בעלת הדירה העליונה בבית המשותף. לפי דבריה של שוכרת שלנו יש בעיות בגג, אפילו כבר יש רטיבות בקירות של המדרגות. אלי לציין כי אין ועד הבית בבניין. אנו כבר שנים מבקשים מהדיירת ומאחד בעלי הדירה בבניין שימצאו איש מקצוע ויטפלו בבעיה, מבטחים ולא עושים כלום. בימים אלו מצאנו איש מקצוע שמוכן לתקן, אבל נדרש לשלם בעבור איטום ושיפוץ הגג-10,000 ₪. כשפנינו לבעלי הדירה, הם טוענים שזה יקר ולא מוכנים להשתתף אפילו שאנו מוכנים לשלם 50% והם את השאר. מה אלינו לעשות? למי לפנות? כי הגג נמצא במצב קריטי ואנו מפחדים שהוא בסופו של דבר יפול ויהיו נזקים או פגיעות בבני אדם. אולי לפנות לעירייה או למפקח איזה שהו .עוד דבר אמי אישה מבוגרת עם נכות וגרה עם ילדיה במרכז והדירה נמצאת בצפון. בתודה מראש.