השכרת מחסנים של דיירים לאנשים חיצוניים

שלום יעל, אני מניח כי המחסנים לגביהם שאלת שייכים לבעלי דירות בבניין. אם אין איסור בתקנון הבית המשותף האוסר את השכרתם, אין מניעה כי בעלי המחסנים ישכירו אותם לצדדים שלישיים ובלבד שהשימוש בהם יהיה למטרת אחסון חפצים רגילים שאינם מסכנים את הבניין ( כגון:- דלקים, גזים או כימיקלים העלולים להפריש ריחות, גזים או לסכן את בעלי הדירות ). החיובים שישאו בהם השוכרים צריכים להיקבע בחוזה השכירות. החובה להשתתף בהוצאות החזקתו וניהולו של הרכוש המשותף מוטלת על בעלי הדירות. רק אם בחוזה השכירות התחייב השוכר לשאת בהוצאות כלשהן כגון בגין צריכת חשמל, יהיה עליו לשאת בהוצאות אלו.