מניעת שימוש שוכרים בגג משותף

שלום ציון, בהנחה שהגג הוא רכוש משותף של כלל דיירי הבית, כל דייר בבית רשאי לעשות בגג שימוש סביר שאינו מפריע או פוגע בזכויותיו של כל דייר אחר ובתנאי שאינו גורם נזק לגג לרבות האיטום והזפת. אין שום ערך להצהרותיו של הבעלים והדיירים אינם רשאים להסתמך עליהן כלפיך או כלפי כל בעל דירה אחרת בבית. אם השימוש בגג לצורכי ישיבה או שיזוף או מנוחה אינו פוגע בזיפות ובאיטום, אין מניעה כי השוכרים יעלו לגג לצורכי מנוחה או ישיבה ובלבד שלא ימנע גם משכנים אחרים לעשות שימוש דומה. כאמור, הכל בתנאי שהצבת שולחן או כיסאות על הגג לא תגרום נזק לאיטום והזפת שעל הגג. אינך רשאי על דעת עצמך לנעול את הכניסה לגג ולמנוע מדיירים בבניין לעשות שימוש סביר ובלתי מזיק בגג. הכלל הוא ועד הבית מנהל את הרכוש המשותף של הבית בשם כל בעלי הדירות. האסיפה הכללית של כל בעלי הדירות מוסמכת להחליט על השימושים המותרים ברכוש המשותף בכפוף להוראות החוק והתקנון.