אחוז ההסכמה הנדרש לפינוי בינוי

אחוז ההסכמה המינימלי לפרויקט פינוי ובינוי הנו 80% בבניין או אם מדובר במתחם, די ברוב של שני שלישים. בנוגע לדייר הפולש, המדובר בסכסוך בין שכנים. במקרה זה הדין נותן סמכות מקבילה הן למפקח על רישום המקרקעין (דרך המלך) והן לבית משפט השלום לדון בעניין. ניתן להגיש תביעה ולדרוש את פינויו לרבות תשלום על דמי שימוש ראויים לתקופת הפלישה. כדי להתנגד לפרויקט התחדשות עירונית צריך להראות טעמים כבדי משקל. אי רצון לעבור כשלעצמו אינו מהווה צידוק בעל משקל גבוה כדי לעצור פרויקט שמטרתו רווחה, חידוש והצלת חיי אדם. בדרך כלל כשמדובר באוכלוסיות עם צרכים מיוחדים, מן הראוי שהפתרון לצרכיהם המיוחדים יינתן במסגרת המשא ומתן שבין בעלי הדירות לחברה היזמית שמובילה את הפרויקט