מספר החניות המקסימלי בחניון תת קרקעי

שלום, מה המספר המקסימלי של חניות שלדעתכם אפשר להכניס בחניון תת קרקעי עם שני מפלסים כששטח המגרש הוא 940 מ"ר? מדובר בבניין שאנחנו חושבים לקדם בו הריסה ובניה לפי תמ"א 38/2 ורצינו להבין אם אפשר ליצור חניון עם מספיק מקומות בשטח כזה. כנראה שנצטרך להכניס שם 36-40 חניות - האם לדעתכם זה אפשרי? במידה וזה לא אפשרי בחניון תת קרקעי עם מפלסים רגילים, האם לדעתכם זה אפשרי עם מפלסים שיש בהם מכפילי חניה בתוך החניון התת קרקעי (שיוצרים ניצול טוב יותר של השטח)? תודה! (אשמח לקבל תשובה קונקרטית ולא משהו בסגנון "זה תלוי בכל מקרה לגופו" - אני יודע שזה תלוי בכל מקרה לגופו, אבל מאוד חשוב לי לקבל הערכה גסה, בהתבסס על הערכת השטח בלבד ובהנחה שאין מגבלות אחרות כלשהן הקשורות לתנאי הקרקע)