תמ"א 38 ירידת ערך

דירת 4 חדרים במקור נמצאת בעיצומה של בניה במסגרת תמ"א 38.כתוצאה מהבניה 3 חלונות בכול שלושת חדרי השינה הקיימים נמצאים כעת בתוך פיר ללא קרינת שמש ישירה מצב שלדעתנו גורם לירידת ערך קיצונית כמו כן חלון מטבח וחדר שירות שהיה פונה לפיר מאוורר כתוצאה מהרחבת המעלית נסגרה יכולת האיוורור ופתיחת החלון מגלה קיר ,כלומר נכון להיום כול החדרים חשוכים כול החלונות בדירה פרט לסלון והממ"ד החדש פונים לתוך פיר .אבקש יעוצכם כיצד לנהוג במקרה שדירה שהיתה אמורה להיות משודרגת הפכה להיות כמעט לא ראויה למגורים?