המפקח על הבתים המשותפים
המפקח על הבתים המשותפים הינו גוף מנהלי בעל סמכויות מגוונות, שמכונה גם "המפקח על רישום מקרקעין". חוק המקרקעין מעניק למפקח על הבתים המשותפים סמכויות ניהול, פיקוח ושיפוט במגוון תחומים, בדגש על הסדרת ההיבטים המגוונים של חיים בבית משותף. ברחבי הארץ מצויות מספר לשכות של מפקחים על בתים משותפים (לשכות מפקחים על רישום מקרקעין) להם סמכויות מגוונות, לרבות: סמכות רישום בתים בפנקס הבתים המשותפים; רישום תקנונים מוסכמים של בתים משותפים; מינוי נציגות בשכר לבתים משותפים; הכרעה בסכסוכים ותביעות בנושאים הקשורים לבית המשותף ועוד.
סכסוכי שכנים: מה הן סמכויות המפקח על הבתים המשותפים?
דיירים בבתים משותפים נקלעים לא פעם לסכסוכים מרים, הן על נושאים מהותיים והן על דברים שטותיים. עו"ד מוש שאול מסביר מתי נכנס לתמונה המפקח על הבתים המשותפים ומה הם גבולות הגזרה שלו
דירה להשכיר (Airbnb), אבל לא לזמן קצר מדי
מתעניינים ברכישת דירה להשכרה לתקופות קצרות? בעקבות החלטה של המפקחת על רישום המקרקעין: חשוב לוודא כי התקנון המוסכם בבניין אינו אוסר שכירות לטווח קצר
כל מה שחשוב לדעת על תיקון צו בית משותף
אם יש לכם דירה בבית משותף וביצעתם בה הרחבות ותוספות בניה במהלך השנים, כדאי שתשקלו לתקן את צו הבית המשותף הקיים - מדוע זה חשוב ואיך עושים זאת? במדריך שלפניכם
רישום בתים משותפים - החשיבות
בניינים שמסיבות שונות לא נרשמו כבתים משותפים, עלולים להעמיד את בעלי הדירות בפני בעיה גדולה, בייחוד בבואם למכור את הנכס.
בתים משותפים - שאלות ותשובות מהפורום
הצינור התפוצץ - האם השכן חייב לתקן את הנזילה? האם הדיירים בבית משותף חייבים להשתתף בהוצאות האחזקה של הרכוש? שאלות אלו ואחרות נשאלו בפורום בתים משותפים. מנהל הפורום, עו"ד דניאל רותם, השיב
המפקח על רישום המקרקעין - מיהו ומה סמכותו?
אתם גרים בבית משותף, ואחד השכנים רוצה להתקין מעלית שבת בניגוד מוחלט לדעתכם. מה אתם יכולים לעשות? מיהו הגוף המתאים שידון בתביעה שתגישו? לפניכם כל מה שחשוב לדעת על המפקח על המקרקעין וסמכויותיו.