סכסוכי שכנים
לא תמיד טוב שכן קרוב מאח רחוק, וליתר דיוק – פעמים רבות שכן קרוב הוא מטרד לא פשוט, כפי שמעידות המחלוקות הרבות בין מי שחולקים בניין משותף או דרים בבתים פרטיים סמוכים. למעשה, סכסוכי שכנים מהווים אחד מסוגי המחלוקות הנפוצות ביותר, שמתגלגלות לדיון והכרעה בערכאות שונות. מרבית סכסוכי השכנים הינם על רקע שימוש ברכוש משותף, מפגעי רעש ולכלוך, הקמת עסק בניגוד לחוק ועוד. רוב סכסוכי השכנים נידונים ומוכרעים על ידי המפקח על המקרקעין (מפקח על הבתים המשותפים) וחלקם מתגלגלים לפתחם של בתי המשפט. בכל מקרה של סכסוך כזה, כדי להימנע מהסלמה חשוב לפנות לייעוץ משפטי ולבחון מהן האופציות החוקיות והיעילות לפתור את העניין.
סכסוכי שכנים: האמנם טוב שכן קרוב מאח רחוק?
סכסוכי שכנים- ריבים על רעש, חיות מחמד, לכלוך, שימוש ברכוש המשותף- הבעיות והפתרונות.
סכסוכי שכנים: בתי המשפט לתביעות קטנות מכריעים
סכסוכי שכנים באים לידי ביטוי בצורות רבות, ולא מעט מהם מגיעים לבתי המשפט. בהעדר הצורך בייצוג של עו"ד, תובעים רבים מגישים את תביעותיהם לבתי המשפט לתביעות קטנות. האם השופטים פוסקים בעדם או דווקא לטובת שכניהם? לפניכם פסקי דין מעניינים, שמהם עולה המסקנה, כי כל תביעה, באשר היא, יש להוכיח בראיות מתאימות
סכסוכי שכנים: מה הן סמכויות המפקח על הבתים המשותפים?
דיירים בבתים משותפים נקלעים לא פעם לסכסוכים מרים, הן על נושאים מהותיים והן על דברים שטותיים. עו"ד מוש שאול מסביר מתי נכנס לתמונה המפקח על הבתים המשותפים ומה הם גבולות הגזרה שלו
סכסוך שכנים - באילו מקרים אפשר להגיש תלונה או תביעה?
החיים בבית משותף מזמנים חיכוכים בין השכנים. לפעמים הכל נפתר בשיחה טובה ובפעמים אחרות אין מנוס אלא להגיש תלונה ולהיגרר להליך משפטי
נזקי מים בבית – מי באמת צריך לפצות אותך?
נגרם לכם נזק כתוצאה מדליפת מים לדירתכם אך אינכם יודעים מי אחראי לתיקון ולפיצוי הכספי, ועד הבית או השכן בדירה מעל? מה קורה כשהשכן מתנער מאחריות ואילו צעדים ניתן לנקוט נגדו? על נזקי מים בבית ועל הפיצוי שמגיע לכם, בכתבה הבאה
חוות דעת שמאית לבית המשפט - באילו מקרים ומדוע?
במקרים רבים בתחום הנדל"ן, לא תוכלו בעצמכם או באמצעות עורך הדין שלכם לקבוע כמה פיצוי מגיע לכם. על המצבים שבהם תזדקקו לחוות דעת מומחה בתחום שמאות המקרקעין, בכתבה הבאה
התביעות על נזילה נגד השכן נמחקו, השכנה חויבה בהוצאות כבדות
שכנה שהגישה במקביל תביעה על נזילה לבית המשפט ולמפקחת על המקרקעין נאלצה לספוג הוצאות כבדות לאחר שלא הצליחה להוכיח את טענותיה
מטרד ליחיד: מה ניתן לעשות כשהשכנים פוגעים בזכויות שלך ליהנות מהחצר שלך?
אחד השכנים הקים בחצר הבית גן ילדים רועש והפך את חייכם לבלתי נסבלים? לפני שתחפשו דירה חדשה מרוב ייאוש, יש מה לעשות: תביעה בעילה של "מטרד ליחיד"
בתים משותפים - שימוש סביר ברכוש המשותף: מה מותר, ומה אסור
מהאכלת חתולים ועד תיקון אופנועים: האם דייר בבית משותף יכול לעשות ברכוש המשותף ככל העולה על רוחו?
נזילות בבתים משותפים: השכן לא משתף פעולה? יש פתרון
נזילה מהדירה בקומה שמעליכם יכולה להפוך לבעיה קשה עוד יותר כשהשכן מסרב לתקנה. מה עושים? תתפלאו, יש פתרון מהיר
תרבות הדיור - החיים בבית משותף
השותפות ברכוש המשותף, כחלק מהחיים בבית משותף, מולידה לא אחת סכסוכים בין השכנים בנושאים רבים ומגוונים, כמו: נושאים כספיים, השתלטות על הרכוש המשותף ואף ענייני עציצים והאכלת חתולים. האם לכל בעיה בבית משותף יש כתובת ופתרון?
עורך דין בית משותף: לחיות בדירה בבניין ולצאת מזה בשלום
טיפול בסכסוכי שכנים, ניהול שוטף של הבניין - כל אלו ועוד הם חלק מהנושאים בהם מטפל עו"ד העוסק בנדל"ן, אשר מטפל בבתים משותפים
צו לפירוק שיתוף וחיוב התובעים בהוצאות/ סקירה
ביהמ"ש קבע, כי התובעים, המסוכסכים עם שכניהם, זכאים לתשלומי איזון רק עבור שביל הגישה.
השכנה תבעה את השכן, וחויבה להתקין מרזב
המגורים בבית משותף לא תמיד קלים. סכסוכים עם שכנים הם דבר נפוץ למדי. לאחרונה, ביהמ"ש בעפולה נדרש להכרעה בסכסוך שכנים בנוגע לעבודות איטום והתקנת מרזב.