הליך פינוי בינוי
האם חלופת שקד היא הדרך להתניע פרויקטים של התחדשות עירונית?
עו"ד אילן קרייטר, המלווה דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, מסביר על האופן שבו חלופת שקד פותרת את הכשלים המרכזיים בתמ"א 38 ופינוי-בינוי ובוחן האם התכנית משנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן
לפני פינוי-בינוי: היבטים משפטיים שחשוב להכיר
מגמת ההתחדשות העירונית קיבלה דחיפה נוספת עם "חלופת שקד לתמ"א 38" שאושרה לאחרונה ויותר ויותר בעלי דירות מוצאים עצמם צד בעסקת נדל"ן גדולה אבל לא תמיד מודעים לזכויותיהם. עו"ד אלקה שלם עושה סדר בדברים
המדריך המלא לזכויות דיירים בפינוי-בינוי
מהי הזכות לדירת תמורה בפרויקט פינוי-בינוי, מה נחשב ל"סירוב סביר" ולמה לדרוש מהיזם את עיקרון השוויון? עו"ד טליה ברזאני, מומחית לדיני מקרקעין, עם התשובות
הדרך למנוחה ולנחלה בפרויקט פינוי-בינוי
הדרך אל המרפסת החדשה והמעלית לדירה המשודרגת רצופה מהמורות. בתהליך המורכב של פינוי-בינוי נדרשת עזרה צמודה של עורך דין מקצועי מטעם הדיירים כדי שיבדוק לעומק את כל הפרטים הקטנים שמרכיבים את העיסקה וישמור על האינטרסים של בעלי הדירות
התנגדות לתמ"א 38: "לא זורקים 2 מיליון שקל לפח"
איך מקבצים עשרות אנשים סביב פרויקט עם כסף רב בלי שיתעוררו מחלוקות? עו"ד רועי שובל, מומחה להתחדשות עירונית, על הסיבות להתנגדויות לפינוי-בינוי ותמ"א 38
פינוי-בינוי בהתחדשות עירונית: דגשים משפטיים חשובים
תנופת ההתחדשות העירונית היא עובדה קיימת והמרוויחים הגדולים הם בעלי הדירות. אבל דיירים רבים מעכבים את התחלת התהליך בשל העמימות, הסרבול המשפטי וחוסר ההבנה בתחום. עו"ד עוז רדיע עם כמה מהעוגנים המשפטיים החשובים לפרויקט פינוי-בינוי מוצלח
פינוי בינוי – מה צריכים בעלי הדירות לדעת טרם חתימת החוזה?
פרויקט פינוי בינוי מביא עימו הטבות רבות לבעלי הדירות, אך הוא כולל לא מעט סיכונים ומוקשים. חשוב לכן להכיר את הסוגיות החשובות בפינוי בינוי ולתת את הדעת לפרטי ההסכם מול היזם עוד בטרם החתימה על החוזה. מדריך
הדרך המומלצת להיערך לפרויקט פינוי בינוי
סוף מעשה במחשבה תחילה: יש לבחור עורך דין מנוסה, כדי לקבל את ההצעה הטובה ביותר מהיזם הטוב ביותר. וגם: כיצד "חוק המארגנים" שומר על זכויותיכם?
תמ"א 38 - מקצה שיפורים
תמ"א 38 מיושמת בהרחבה באזורי הביקוש, אך בניגוד למטרתה הראשונית אינה מצליחה להתפשט לאזורי הפריפריה. שינויים הנכללים מדי פעם בתכנית המתאר שואפים לתקן את המצב. מקצה השיפורים שהחל לפני שנים ממשיך להתעדכן, והופך את תמ"א 38 לכדאית יותר. מהי בכלל תמ"א 38, מהם השינויים האחרונים שנעשו בה והאם הם הופכים אותה יותר כדאית ומשתלמת?
תמ"א 38 - פינוי בינוי: המדריך השלם לדייר
אם יש כוונה לבצע תמ"א 38 בבנין בו אתם גרים, המדריך הזה הוא בשבילכם: איזה רוב של דיירים נדרש כדי לממש את הפרויקט? אילו בדיקות כדאי לבצע בתחילת הדרך? מתי כדאי לצרף עו"ד לפרויקט? קראו ולמדו
בעלי זכויות חכירה בגג הבניין יכולים למנוע תמ"א 38
מהו חוק החיזוק? אילו דיירים כפופים לחוק וכיצד באים לידי ביטוי נסיונות סיכול נגד בעלי דירות בבניין להוציא לפועל עבודות שיפוץ וחיזוק?