חוק המכר (דירות)
פיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן
קניתם דירה חדשה והקבלן מאחר במסירה? דעו כי החוק לטובתכם וכי בית המשפט נוטה לפסוק פיצויים גבוהים למי שדירתם נמסרה באיחור. מדריך זכויות
תקנות המכר החדשות: רוכשי דירות, היזהרו!
כוונת המחוקק ראויה, אבל המציאות מסובכת: תקנות המכר החדשות (מאי 2019) מטילות על הקבלנים מעמסת מימון כבדה, העלולה להביא לקריסה כלכלית שתפגע גם ברוכשים
הפרות הסכמי מכר בישראל: המהמורות המשפטיות בעסקאות נדל"ן
עסקאות מכר בישראל טומנות בחובן מורכבות משפטית הדורשת הבנה מעמיקה של כל פרט בהסכמי מכר, הנה שעשויה למנוע את הכשלת העיסקה או פגיעה במוכר/ קונה. עו"ד טל אור מארדכייב מפרט מה הם סוגי הפרות חוזים ואיך מתגוננים במקרים שהתנאים הופרו
חוק מכר דירות: אחריות ופיצויים
כל מה שצריך לדעת על חוק מכר דירות, ששומר על רוכשי דירות מקבלנים: מהי תקופת הבדק, מה קורה במקרה של איחור במסירת דירה ומה עושים כאשר מתגלים ליקויים. כל הפרטים החשובים
איחור במסירת דירה - המדריך המלא
על פי חוק המכר, קבלנים מחויבים לשלם פיצוי בשל איחור במסירת דירה, אם לא העמידו אותה לרשותו של הרוכש בתום 60 יום מהמועד שנקבע בחוזה. עו"ד גיא הרשקוביץ מסביר אילו כלים משפטיים עומדים לרשות רוכשי דירות שנתקלו בסירוב של קבלן לשלם פיצויים כדין במקרה של איחור במסירת דירה
שטר מכר - מדריך 2022
כיצד למלא שטר מכר ידני ואיך מגישים שטר מכר מקוון? המדריך המלא לשטר מכר לשנת 2022, כולל פירוט המסמכים שיש לצרף לבקשה לרישום מכר
רכישת דירה מקבלן: מה ההבדל בין תקופת הבדק לתקופת האחריות?
מהו חוק המכר, מהו פרוטוקול מסירה ומה ההבדל בין תקופת הבדק לתקופת האחריות: קניתם דירה חדשה? כל מה שאתם צריכים לדעת בעת מסירתה מהקבלן לידיכם
איחור במסירת הדירה: אל תשלימו עם תירוצים של הקבלן
מה נחשב לסיבה מוצדקת לאיחור, ממתי מגיע פיצוי, ואיך ניתן להתמודד עם מניפולציות: כל מה שרציתם לדעתם על איחור במסירת דירה על ידי קבלן
חוק המכר: דע את זכויותיך
מתי מגיע לכם פיצוי על עיכוב במסירה, אילו ליקויים הקבלן חייב לתקן ותוך כמה זמן, ומהו כוח עליון: קניתם דירה חדשה? הכירו את עיקרי חוק המכר
תמ"א 38: מהפכה בלוח התשלומים
החל מאמצע מאי 2019, ייכנס לתוקף לוח תשלומים חדש לרוכשי דירות חדשות, כולל בפרויקט תמ"א 38. המשמעות: הגנה עוצמתית לרוכשים והכבדה על הקבלנים במימון הפרויקט
כיצד תתבעו קבלן על ליקויי בנייה?
קניתם דירה מקבלן והתגלו בה ליקויי בנייה? קבלן ביצוע עשה עבורכם שיפוץ או תוספות בנייה בנכס קיים והתגלו פגמים חמורים בעבודתו? יש מה לעשות
ליווי וערבויות בנקאיות לפרויקט התחדשות עירונית
ליווי בנקאי "סגור", המבוסס על ערבות בנקאית, הוא הדרך המומלצת להבטחת כספי המשקיע ברכישת דירה חדשה, במסגרת פרויקט תמ"א 38 ו/או פינוי בינוי. מדריך
תמ"א הריסה: ערבות חוק מכר סטנדרטית אינה מספקת
הבניין בו נמצאת דירתכם עומד לעבור תמ"א 38/2? שימו לב: ערבות סטנדרטית מכוח חוק המכר (דירות) אינה נותנת מענה במקרים נפוצים. מה עושים? התשובות בפנים
קונים דירה? חשיבות הייעוץ והייצוג המשפטי
קניית דירה היא "עסקה של פעם בחיים". אל תהססו ואל תחסכו: חיוני ביותר לקבל ייעוץ וייצוג במהלך הרכישה (דירה מקבלן או יד שנייה)
דירה חדשה מקבלן - כל מה שחשוב לדעת
רכישת דירה מקבלן היא אירוע מרגש, אך רגע לפני חתימה על העסקה החשובה, עצרו ובצעו בדיקות יסודיות ומקיפות שיגנו עליכם וימנעו מכם "הפתעות" לא נעימות
ערבות חוק מכר "משופרת" בעסקאות תמ"א 38/2 (הריסה)
אמצעי לשיפור מעמדם של בעלי דירות מול יזם במשא ומתן לקראת פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה)
בניה לא בטוחה בישראל - הסכנות וההשלכות
קריסת החניון בתל אביב, קריסת התקרה באולמי ורסאי, קריסת המרפסות בחדרה וקריסת הקיר במבנה בירושלים, הם רק קצה הקרחון הטראגי של ליקויי הבניה בישראל. התלונות על ליקויי בניה וירידת ערך נפוצות מאוד - מה אפשר לעשות בנושא?
תיקון חוק המכר דירות - חיזוק זכויות הרוכשים מול יעילות משפטית
מטרתו של התיקון לחוק היא לחזק את מעמדם של רוכשי הדירות מול מוכרי הדירות. לפניכם מספר תיקונים בולטים בחוק
תיקון מס' 5 לחוק המכר (דירות), התשל"ג - 1973- דגשים והבהרות
על קונה משנה, תקופת הבדק, רישום זכויות ועוד
עסקת קומבינציה נכשלה - מהן זכויות רוכשי הדירות?
מהן זכויותיהן של רוכשי דירות ששילמו כספים העולים על אלו שהמוכר היה זכאי לגבות?