ליקויי בנייה
פנקס הקבלנים - הדרך היעילה לבחירת קבלן מקצועי ואמין
מהו פנקס הקבלנים ומדוע חשוב להכיר אותו לפני שנכנסים לפרויקטים של בנייה או שיפוץ? כל ההסברים
איך מתמודדים עם ליקויי בנייה? תשובות לכל השאלות
מנזילות ועד סדקים: מה עושים עם ליקויי בנייה שנחשפים בדירה שרכשתם ומתי תהיו זכאים לתיקון הליקויים או לפיצוי מהקבלן?
על ליקויי בנייה: תשובות לשאלות החשובות
ליקויי בנייה הם עניין נפוץ מאוד ברכישת דירות מקבלן, והתביעות בגינן מציפות את בתי המשפט. ניתן להימנע מסכסוכים משפטיים ולהגיע להסכמות עם הקבלן, אך חשוב להכיר את הנושא היטב. עו"ד טל אור מארדכייב, מומחה לליקויי בנייה, עם תשובות לשאלות החשובות בנושא
מה הם ליקויי בנייה ומי אחראי לפיצוי בגינם?
סדקים, נזילות, עובש, חדרים קטנים מהצפוי – כל אלה הם רק חלק קטן מליקויי הבנייה שדיירים נאלצים להתמודד איתם. איך מזהים ליקויי בנייה ומה ניתן לעשות? עו"ד דוד אהרן משה, מומחה בתביעות ליקויי בנייה, מסביר
5 תקלות קשות שמודד מקצועי יכול למנוע
מחריגות בנייה ועד חיובים מופרזים: מדידה מקצועית של הבית עשויה להיות קריטית ולחסוך לכם צווי הריסה, הוצאות מיותרות ועוגמת נפש
מתקרה נמוכה ועד פרוזדור צר: המקרים שבהם ניתן לתבוע קבלן על ירידת ערך בשווי הדירה
קניתם דירה חדשה וגיליתם בה סטיות מהותיות ממה שהובטח לכם? אתם יכולים לתבוע את הקבלן על ירידת ערך ולקבל עשרות אלפי שקלים
המדריך המלא: כך תתמודדו עם ליקויי בנייה
מדירות חדשות ועד יד שנייה: איך צריך להתמודד עם סדקים בקירות ורטיבות, מה קורה כאשר הקבלן מאחר במועד מסירת הדירה ומהו ההבדל בין ליקויי בנייה ברכוש משותף לנזק שמקורו באחד השכנים
ליקויי בנייה בדירה מקבלן – מה ניתן לעשות נגד קבלן סרבן?
בית החלומות לא חייב להפוך לסיוט גם אם גיליתם ליקויי בנייה בנכס החדש: החוק מטיל על הקבלן אחריות על ליקויים בדירה החדשה ולכם יש זכויות שניתן לממש. הכל על ההתמודדות עם ליקויי בנייה
התביעות על נזילה נגד השכן נמחקו, השכנה חויבה בהוצאות כבדות
שכנה שהגישה במקביל תביעה על נזילה לבית המשפט ולמפקחת על המקרקעין נאלצה לספוג הוצאות כבדות לאחר שלא הצליחה להוכיח את טענותיה
כנגד כל הסיכויים: מתקין הדשא הסינתטי שילם על הנזילות פחות מ-10% מסכום התביעה
תביעת ענק שהגישה משפחה מבוססת נגד מי שהתקין עבורה את הדשא בקוטג'ים שבנתה הסתיימה בקול ענות חלושה, לאחר שלא הצליחה להוכיח שהוא זה שאחראי לנזילות הקשות שאירעו בהם
המפקח על הבנייה: הפתרון ל"תרבות הסמוך"
הקבלן הבטיח שיבצע את התוכניות בצורה מדויקת, אבל שכח להשאיר ביציקת הבטון מקום לצנרת? הזמינו בהקדם מפקח בנייה, כדי למנוע עיכובים, שיבושים ונזקים במיליוני שקלים
חוק המכר: דע את זכויותיך
מתי מגיע לכם פיצוי על עיכוב במסירה, אילו ליקויים הקבלן חייב לתקן ותוך כמה זמן, ומהו כוח עליון: קניתם דירה חדשה? הכירו את עיקרי חוק המכר
הסכם עם קבלן ביצוע: כל מה שחשוב לדעת
מהם השיקולים המרכזיים בבחירת קבלן ביצוע לפרויקט נדל"ן? מה צריך לכלול הסכם ההתקשרות עם הקבלן? כיצד תוכלו להפחית סיכונים? 3 "כללי אצבע" חיוניים
גישור במקרקעין: להתגבר על סלע המחלוקת
עסקאות מקרקעין נחשבות מורכבות ובחלק מהן עולות מחלוקות קשות. הליך גישור בסכסוכי נדל"ן מציע פתרונות, הנותנים מענה לאינטרסים של כל הצדדים
תביעות נגד קבלנים בגין ליקויי בנייה
קניתם דירה וגיליתם כי הקבלן הותיר אחריו ליקויי בנייה? אל תחששו מעימות משפטי מול הקבלן: הצטיידו באסמכתאות ותיעוד, ופנו בהקדם לעו"ד שעוסק בתחום
כל מה שרציתם לדעת על בעלי המקצוע המעורבים בתמ"א 38
תמ"א 38: בעלי מקצוע רבים מעורבים ומשפיעים ישירות על התמורה הסופית לדיירים, כיצד יש לבחור את בעלי המקצוע הנכונים? כיצד יש להתנהל מולם?
בניה לא בטוחה בישראל - הסכנות וההשלכות
קריסת החניון בתל אביב, קריסת התקרה באולמי ורסאי, קריסת המרפסות בחדרה וקריסת הקיר במבנה בירושלים, הם רק קצה הקרחון הטראגי של ליקויי הבניה בישראל. התלונות על ליקויי בניה וירידת ערך נפוצות מאוד - מה אפשר לעשות בנושא?
בדק בית - כל מה שרציתם לדעת
מה כולל בדק בית, ומדוע הבדיקה הזו כה חשובה לפני שמחליטים לרכוש דירה? מי יבצע עבורכם את הבדיקה וכדאי תוכלו לחסוך בהוצאות? מידע חשוב לפניכם
שכירת דירה חדשה וליקויי בניה - מהן זכויות השוכרים?
שכרתם דירה חדשה וגיליתם בה ליקויי בנייה. מהן זכויותיכם? מה תחולתו של חוק השכירות והשאילה? האם הוא משרת את האינטרסים של השוכרים או של המשכירים דווקא? ולאילו סעדים יהיה זכאי השוכר מכח חוק החוזים תרופות- על כל אלו במדריך שלפניכם
טענת התישנות ו/או אי אחריות מצד הקבלן
כיצד ניתן להתמודד עם טענה כזו? מה הרציונל בהטלת אחריות מוגברת על קבלן?
תביעות ליקויי בנייה - שאלות ותשובות מהפורום
קניתם דירה וכשנכנסתם אליה גיליתם רטיבות, בעיות בנק' חשמל ותקלות נוספות. למי פונים? מה עושים? איך אפשר לתבוע את הקבלן? עו"ד רוני שדה, מנהל פורום תביעות ליקויי בנייה, השיב על שאלות הגולשים
תיקון חוק המכר דירות - חיזוק זכויות הרוכשים מול יעילות משפטית
מטרתו של התיקון לחוק היא לחזק את מעמדם של רוכשי הדירות מול מוכרי הדירות. לפניכם מספר תיקונים בולטים בחוק
שאלות ותשובות בתחום ליקויי בנייה
גיליתם שהתקרה נמוכה? ששטח הדירה קטן מזה שהובטח לכם? ייתכן שמדובר בליקויי בנייה שיזכו אתכם בפיצוי. למי עליכם לפנות? לאיזה מומחה צריך לקרוא? לפניכם שאלות ותשובות בנושא
תיקון מס' 5 לחוק המכר (דירות), התשל"ג - 1973- דגשים והבהרות
על קונה משנה, תקופת הבדק, רישום זכויות ועוד
עשרה כללי אצבע בדיני מקרקעין
אם אתם עומדים לרכוש דירה בקרוב או לשכור אחת, או אולי לקנות נכס ברכישה קבוצתית, כדאי שתדעו כמה דברים חשובים בנושא. לפניכם כללי אצבע עיקריים בנושא נדל"ן.
ליקויי בניה - מי יתקן?
אילו ליקויי בניה נפוצים ממתגלים בכניסה לבית חדש? ומי אחראי על תיקונם? להלן דברים שחשוב לדעת על ליקויי בניה.