עסקת מקרקעין
האם הדירה שניתנה לבן היא של ההורים, מתנה או הלוואה?
סכסוך ממושך בין אם לבנה סביב רכישת דירה הסתיים לאחרונה בביהמ"ש המחוזי בערכאת ערעור. עורכי הדין יוגב נחמה ויחזקאל דבורה, שייצגו את האם, תוהים האם ניתן היה למנוע את המריבה
עורך דין מקרקעין: המפתח להצלחת עסקת הנדל"ן שלכם
עסקאות נדל"ן הן העסקאות הגדולות ביותר בחיים ומהמורכבות ביותר כלכלית ומשפטית. בין אם אתם רוכשים דירה, משקיעים בנכס מסחרי או מוכרים קרקע, ליווי של עו"ד מקרקעין מנוסה הוא קריטי להצלחת העיסקה ויכול לחסוך כסף, זמן ועוגמת נפש
מתכוונים לרכוש דירה? זה מה שאתם צריכים לעשות
רכישת דירה היא כנראה העיסקה המשמעותית ביותר בחיים. עו"ד ברון עמיקם, המתמחה בדיני מקרקעין, מפרט: הצעדים החשובים לפני קניית דירה
זרקור משפטי: עו''ד אירנה אייזנברג - בחירה נכונה ומדויקת
עורכי דין רבים עוסקים במקרקעין, גישור ומשפחה, אך כאשר מחפשים עורך דין מנוסה, עליכם להיות בטוחים שהגעתם לאיש מקצוע איכותי. הכירו את עורכת דין אירנה אייזנברג
כללי התנהלות בטוחה בעסקאות השקעה בחו"ל
פרשה משפטית שנסגרה ממש בימים אלה היא דוגמה מצוינת להשקעה שעל פניו היתה יכולה להיות טובה, אבל הסתבכה: תושב ישראל השקיע מאות אלפי שקלים בעסקת נדל"ן בארה"ב לאחר שראה פרסומים של גורמים שלכאורה נראו ישראליים והבטיחו רווחים ודאיים. על מה שקרה בהמשך, כיצד רומה וכמעט איבד את רוב כספו בעיסקה, בכתבה הבאה
שטר מכר - מדריך 2022
כיצד למלא שטר מכר ידני ואיך מגישים שטר מכר מקוון? המדריך המלא לשטר מכר לשנת 2022, כולל פירוט המסמכים שיש לצרף לבקשה לרישום מכר
ייצוג משותף בעסקת מכירה של דירה: האם עו"ד יכול לייצג גם את הקונה וגם את המוכר?
ייצוג משותף בעסקת מקרקעין הוא אפשרי וחסכוני אך גם מסוכן. עו"ד טליה ברזאני, מומחית לדיני מקרקעין, מסבירה למי יתאים ייצוג משותף וממה חשוב מאוד להיזהר
"בעסקת מקרקעין ליווי משפטי מקצועי הוא קריטי"
רכישת דירה היא העיסקה היקרה ביותר שרובנו נעשה במהלך חיינו, ולכן היא מלווה ברכבת הרים של רגשות וחששות. עו"ד פנחס שחר, העוסק בתחום המקרקעין, מסביר אילו דגשים צריכים להינתן בליווי משפטי נכון בעסקאות מקרקעין
פינוי-בינוי בהתחדשות עירונית: דגשים משפטיים חשובים
תנופת ההתחדשות העירונית היא עובדה קיימת והמרוויחים הגדולים הם בעלי הדירות. אבל דיירים רבים מעכבים את התחלת התהליך בשל העמימות, הסרבול המשפטי וחוסר ההבנה בתחום. עו"ד עוז רדיע עם כמה מהעוגנים המשפטיים החשובים לפרויקט פינוי-בינוי מוצלח
מתמודדים על רכישת קרקע לבנייה למגורים במינהל מקרקעי ישראל? הכתבה הזו בשבילכם
במקרה שלפנינו, קבוצת רוכשים, שזכו לרכוש קרקע בטבריה במכרז שנערך על ידי העירייה, נדהמו לגלות שמדובר בקרקע שאינה מתאימה לבנייה וכך מצאו את עצמם בסכסוך משפטי מתמשך
המדריך למכירת הבית: 5 טיפים שיסייעו לכם בדרך לעיסקה מוצלחת
שוקלים למכור את דירת המגורים או כל נכס נדל"ן אחר? חמשת הצעדים שיוצגו בכתבה הבאה יבטיחו לכם את העיסקה הטובה ביותר. מדריך
איך תמנעו סכסוכי רכוש במשפחה?
אב מאזור הדרום העניק לביתו נכס במתנה, אך לאחר שהסתכסך איתה חזר בו וביקש להחזיר את הנכס לבעלותו. המקרה הוא רק אחד מסכסוכים משפחתיים רבים וכואבים שהגורם להם הוא כלכלי או רכושי. איך אפשר להימנע מסכסוכים שעלולים לפרק את המשפחה כולה?
האם חתמתם פעם על הסכם רכישת דירה בלי ליווי צמוד של עו"ד מומחה בתחום?
רכישת דירה למגורים או להשקעה היא החלטה חשובה ומהותית המלווה בתהליך ארוך, מורכב ויקר. מדריך
משכנתא לבנייה עצמית – לא מה שחשבתם
מדוע כל כך הרבה פרויקטים של בנייה עצמית נתקעים בשלב השלד שלא ברור מתי יושלם ומהו הדבר הקריטי ביותר שצריכים להפנים לפני שמתניעים פרויקט של בנייה עצמית?
הבדיקות שאתם חייבים לעשות לפני רכישת מקרקעין
רכישת קרקע, דירה למגורים או נכס לשימוש מסחרי אינה עניין של מה בכך. מדובר בפרוצדורה הכוללת מגוון בדיקות ועשויה להימשך מספר חודשים, אך בסיומה תובטח לכם עיסקה בטוחה ומשתלמת
אחרי 20 שנה, התחנה המרכזית בירושלים תשלם לבעלי הזכויות על הקרקע שעליה נבנתה
התחנה המרכזית בירושלים הוקמה, בין היתר, על קרקע בבעלות פרטית, אך בעלי הקרקע לא קיבלו מעולם תשלום עבור זכויותיהם. פסק דין שניתן לאחרונה מהווה צעד משמעותי לקראת קבלת הכספים המגיעים להם
הערכת שמאי לשווי נכס: כל היתרונות
מוכרים או קונים דירה, נכס מסחרי או קרקע חקלאית? ממש כמו בקניית רכב, בדיקה מוקדמת של הנכס והערכת שווי על ידי שמאי עשויה לחסוך הפסדים או לגלות "מציאה" אטרקטיבית
גישור במקרקעין: להתגבר על סלע המחלוקת
עסקאות מקרקעין נחשבות מורכבות ובחלק מהן עולות מחלוקות קשות. הליך גישור בסכסוכי נדל"ן מציע פתרונות, הנותנים מענה לאינטרסים של כל הצדדים
מקרקעין: הקפידו על מסמך כתוב, גם בתוך המשפחה
הגעתם להסכמה בענייני מקרקעין במשפחה ו"חתמתם" בחיבוק? שימו לב: גם בתוך המשפחה, יש לעגן בכתב הסכמות, הבטחות והתחייבויות במקרקעין. כך, תמנעו מחלוקות קשות ואי הבנות
קונים נכס מקרקעין? הקפידו על בדיקה תכנונית מלאה!
רבים יודעים שיש לבדוק נסח טאבו או אישור זכויות לפני רכישת נכס מקרקעין. מעטים יודעים שבדיקה תכנונית חשובה אף יותר, אם אינכם רוצים לרכוש חדר הסקה...
מיסוי מקרקעין: אסור לוותר על ייעוץ משפטי
עומדים לקנות או למכור דירה? חיוני לקבל ייעוץ מיסוי מקרקעין. אל תקשיבו לעצות של חברים ואל תנסו לחסוך כסף. "תאונת מס" תעלה לכם ביוקר
מידע וטיפים בדרך לרכישת דירה יד שנייה
רוכשים דירה יד שנייה? תתחדשו ותיהנו, אבל גם היזהרו: לרכישת דירה יד שנייה יתרונות רבים, אבל מימושה טומן גם לא מעט "מלכודות" אפשריות. לפניכם מדריך משפטי מקיף
מדריך להעברת זכויות בנכס בעסקת מכר מיד שנייה
לעסקת מכר יד שנייה מספר שלבים מקדימים להעברת הזכויות בנכס. מידע מפורט לפניכם
יפוי כוח נוטריוני - האם ניתן לביטול, וכיצד?
מורה נבוכים אודות יפוי כח, כולל הסברים פרקטיים כיצד ניתן לבטל יפוי כח נוטריוני
עסקת קומבינציה - מדריך מקוצר
על יתרונותיה של עסקת קומבינציה, והסיכונים מנגד. האם וכיצד ניתן למזער את הסיכונים? קראו ולמדו
עסקת קומבינציה - סקירה
עסקת קומבינציה היא עסקת חליפין, שיכולה להועיל הן לבעל הזכויות והן לקבלן. מה חשוב לדעת לפני עסקה כזו? מדוע חשוב לקבל ליווי לכל אורך המיזם? על כל אלו ועוד, בכתבה שלפניכם
עסקאות מכר של דירות למגורים - שאלות ותשובות
אדם מעוניין למכור דירה שקנה עם שותף, ואשר יש לו בעלות של 50% בה. כיצד יחושב המס? ומה באשר להעברת דירה במתנה מההורים לבתם? איך יש לבצע עסקה כזו? שאלות אלו ועוד נשאלו לאחרונה בפורום עסקאות מכר של דירות למגורים בפורטל משפטי. כל התשובות, לפניכם
קונים דירה? אל תוותרו על ייעוץ משפטי
ההוצאות הכרוכות ברכישת נכס מקרקעין בישראל הן אסטרונומיות, ולכן הקונים מבקשים לחסוך היכן שאפשר, ומוותרים על ייעוץ משפטי. דווקא בשל מחיריהם הגבוהים של נכסי הנדל"ן בישראל חשוב לא לוותר על ייעוץ משפטי שיחסוך הוצאות גם בטווח הארוך
רכישת קרקע לא מאושרת לבניה /מדריך
האם רכישת קרקע לא מאושרת לבניה מהווה חסכון כלכלי והשקעה משתלמת או שמא מדובר במלכודת דבש? מתי כדאי לקנות קרקע חקלאית? מתי קרקע לא מתוכננת היא השקעה משתלמת? מהן המלכודות המחכות לקונים בדרך? איך נמנעים מלדרוך על המוקשים ולמה אתם חייבים עורך דין מומחה צמוד? כל התשובות שימנעו מכם מפח נפש בדרך לבית החלומות
עסקאות נדל"ן - ציפיות והגשמתן בתחום הנדל"ן
בדיקות מעמיקות בעסקאות נדל"ן יכולות לעזור לרוכשים להגשים את חלומותיהם ולמנוע מפח נפש
זהירות: מלכודת מס
כשמבצעים עסקה בתחום הנדל"ן חשוב להכיר את המבחנים הקבועים בחוק ולתכנן את ביצוע הפעולות מראש בכדי להימנע מתשלומים מיותרים
על הזהירות הנדרשת בעסקאות מקרקעין
דוגמאות עדכניות למעשי רמאויות ונוכלות ממחישות היטב, כי יש להיזהר ולערוך בדיקות מקיפות לפני שחותמים על עסקת מקרקעין
זיכרון דברים - מהי משמעותו וכיצד לנסח אותו?
לפניכם מידע חשוב לפני חתימה על זיכרון דברים - על היתרונות והחסרונות...
איסור עיסוק ללא רישיון תיווך במקרקעין
ודאו כי יש ברשותו של המתווך רישיון לעסוק בתיווך מקרקעין. העדר רישיון תיווך מעלה "נורה אדומה"